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霸州房價暴跌到8500元？是崩盤的前兆嗎？
2020-08-15T16:41:05 瀏覽: 次 來源：固安房產網
霸州房價暴跌到8500元？是崩盤的前兆嗎？霸州市區房價從去年最高的18000元一平米逐漸下滑到現在8500元一平米，為什么會出現這樣的情況呢？很簡單這是因為炒房者退去，大量房東拋售房產導致房價出現暴跌。
去年霸州房價上漲的原因很簡單，因為此前霸州房價與周邊縣市級相比房價漲幅相對而言較慢，甚至被稱“價值洼地”。而且因為霸州距離北京90多公里，距天津87公里，地理位置十分優越，很受益北京、天津的外溢需求。
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而且因為交通不斷完善，在霸州房的人越來越多，所以房價才會不斷上漲。特別是在廊坊對環京出臺穩定房價的措施之后，一些購房者會把目光轉移到霸州、永清等地，房價可想而知。
但是隨著河北限購，這些原本去霸州買房的人失去了購房資格，這就導致了炒房者找不到接盤俠，所以炒房者就失去了在霸州炒房的興趣。所以在缺乏購房者的支撐之后，霸州房價自然會出現下跌。
霸州孔雀城以7折的價格，也就是8500元的價格開盤。原價125萬的房子，現在85萬就可以拿下，整整省了40萬。
消息傳出，一度讓華夏幸福的股價大跌。但是，霸州孔雀城的降價并不是個例，在環京各處，打折出售的聲音此起彼伏。大廠潮白河孔雀城紫薇園推出16000-18000的房子，而最高峰這里的房價一度接近三萬。
固安楓丹白露花園價格為13500元，而在去年年初，價格為一度為25000。香河綠地京21區項目價格為12400元……
環京地區的房價可謂遭到腰斬，而且，買環京地區的房子，現在大部分項目都要求全款。環京地區為什么會出現這種情況？普遍的觀點是由于限購，致使部分開發商資金鏈承壓，急于回籠資金。
在環京處處傳來打折、全款買房消息的同時，根據中國指數研究院的數據，上周一線城市樓市成交量環比上漲15.5%、同比下降40.8%。也就是說，一線城市成交環比上揚，但同比仍大跌逾4成。就北京來說，上周商品住宅共成交328套，面積4.17萬平方米，環比上升55.84%，同比下降64.40%。
也就是說，未來一線城市將會從兩個方面進行調控：一是增加土地供應，從供給角度調節房價，當面粉足夠多的時候，面包價格也會下降；二是從需求端加快長效機制的建設。雙管齊下，才能保證房地產市場的平穩發展。
(責任編輯：固安房產安居樂業網)
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