【固安房貸】為什么銀行不愿提前還款

　　【固安房貸】為什么銀行不愿提前還款?---雖然表面上來看，提前還貸可以讓銀行更快收回資金，但實際上并非百利而無一害，很可能對銀行的正常運營造成不利影響，所以銀行才會收取高額違約金，以此來約束房奴。下面小編為大家收集了【固安房貸】為什么銀行不愿提前還款的相關原因，已貸款買房或準備在固安貸款買房的朋友進來看看吧!

　　【固安房貸】為什么銀行不愿提前還款?

　　一、銀行資金調度計劃被打亂

　　銀行在資金調度計劃上有嚴格的安排，購房者提前還貸會打亂這一計劃。銀行通常會將資金放在高利率、長期限的房貸上，以此獲得利差收益。然而，購房者提前還貸會打破銀行的信貸計劃與中長期資金規劃，給銀行的資金調度帶來不利影響。

　　二、銀行收益受損

　　房貸利息在中國銀行的收入中占有相當大的比例。如果購房者提前還貸，銀行的利息收入將直接減少。為了彌補這一損失，銀行會收取高額的違約金。一般來說，違約金是月供金額的數倍之多。購房者在選擇提前還貸時，務必要注意違約金的問題。

　　三、人工成本增加

　　銀行會根據預估到期的貸款合理分配人員與設備。然而，購房者提前還貸會導致人員及設備等成本增加。因此，銀行收取違約金可以說是理所當然的。需要注意的是，提前還貸的購房者并不只是單個個體，而是成千上百人，這對銀行的人工成本也帶來了壓力。